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Fabiola Pomareda García
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El ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, Guillermo Carazo, anunció que ya se sacó a licitación la elaboración de 11 planes reguladores y que este año se sacará a licitación la elaboración de 11 planes reguladores más en 11 cantones del país.
Carazo se refirió al tema durante la presentación del VI informe “Balance y Tendencias del Sector Vivienda 2025: Ciudad, Vivienda y Asentamientos informales”, el pasado 20 de agosto.
El estudio fue elaborado por el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA), el Posgrado en Arquitectura de la Universidad de Costa Rica (UCR) y la organización Gestionando Hábitat.
Carazo reconoció que el tema de planes reguladores es “todo un caos” para las municipalidades.
“Si 84 cantones de este país en 50 años que tiene la Ley de Planificación Urbana, la mitad no ha hecho un plan regulador y la otra mitad que sí lo hizo, el 25% es un plan regulador de 1999 o más viejo, quiere decir que tiene más de 26 o 30 años. Es un plan regulador totalmente obsoleto”, dijo Carazo.
El ministro comunicó que el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (Mivah) y el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) están financiando junto con el Instituto de Fomento y Asesoría Municipal (IFAM) 23 planes reguladores, y que 11 de ellos ya fueron sacados a licitación y que los consultores trabajan en la parte de los Índices de Fragilidad Ambiental (IFA).
“Este año estaremos sacando otras 11 licitaciones para planes reguladores en 11 cantones distintos”, señaló.
Según explicó, ya se sacaron esas 11 licitaciones adicionales; pero se declararon infructuosas porque nadie participó porque aparentemente el mercado de quienes saben hacer planes reguladores se saturó con los primeros 11 de esos 23 y al querer ofrecer paquetes, ya no había oferentes. Por este motivo ahora se sacarán las licitaciones de los planes de uno en uno para que los consultores que saben hacer planes reguladores puedan hacer solo uno y no cinco, si así lo desean.
Reforma a manual de planes reguladores
El ministro también afirmó que el Mivah, el INVU y la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) reactivaron una mesa para analizar los planes reguladores con una mayor celeridad.
“Eso quiere decir que, si una municipalidad quiere mover su plan regulador, va a tener un servicio VIP para que salga rápido; pero si una municipalidad, por alguna razón, el alcalde, el concejo, etcétera, no se quieren mover, probablemente no se va a mover”, declaró.
También aclaró que, en conjunto con el INVU, se realizó una modificación al Manual de Planes Reguladores como Instrumento de Ordenamiento Territorial (Mapriot), por lo que actualmente es más “rápido y efectivo” hacer, modificar o actualizar un plan regulador.
Asimismo, indicó que actualmente se puede hacer el “plan regulador parcial”, para hacer una mejora urbana en una zona específica, como la que se está haciendo con los puntos de estación a lo largo de la vía férrea, junto con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) y el Instituto Costarricense de Ferrocarriles (Incofer).
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