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Mario Bermúdez Vives
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Un análisis del Colegio de Ciencias Económicas identificó un deterioro en las condiciones de vivienda, principalmente en los sectores de menores ingresos, durante los últimos tres años, que se reflejó en aumentos del desplazamiento de hogares a vivir en precario y en el costo de los alquileres.
Esto a pesar de que en este período se presentaron índices negativos de inflación durante los últimos 36 meses, resaltó el economista Luis Vargas, quien especificó que el estudio se realizó a partir del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Encuesta Nacional de Hogares (ENAHO), realizada por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
“Se observa un incremento de los hogares de ingresos bajos viviendo en precarios, que ha tenido un aumento superior a los 13 puntos porcentuales, esto sin acompañarse con un incremento en la vivienda propia, lo que nos lleva a pensar que se está desplazando a los hogares a vivir en precario”, expresó Vargas.
También se detectó un aumento en el costo de los alquileres durante este período de 36 meses, con un promedio interanual de 3,67%, mientras el comportamiento general de la inflación fue de -0,81%. Este comportamiento se sumaría a otros 18 meses anteriores de incrementos consecutivos, para arrojar 54 meses (más de cuatro años) de aumentos sostenidos en el costo de los alquileres, y que incluso registraron incrementos entre 4% y 6% entre 2022 y 2024.
En este panorama debe agregarse una disminución en la tenencia de vivienda propia entre los hogares de menores ingresos, pues entre el 60% de los hogares con esta condición, se redujo en 2,68 puntos porcentuales la tenencia de vivienda propia.
Vargas comentó que estos resultados deben contextualizarse con los recortes a los programas de vivienda que realiza el Gobierno, así como las tendencias a una desaceleración económica y una disminución de los salarios reales, lo que podría agravar más esta situación.
Debe recordarse que en el primer presupuesto extraordinario para el 2026 que se tramita en la Asamblea Legislativa, el gobierno de Laura Fernández impulsa un recorte de ₡30 mil millones en los recursos del Fondo de Subsidio para la Vivienda (FOSUVI), del Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi), una rebaja de alrededor del 16% de los fondos que recibe el Banhvi.
Estos recortes son anteriores al anuncio realizado por el ministro de Hacienda Rodrigo Chaves a finales de junio, en el sentido de que se deberán presentar tijeretazos adicionales en los presupuestos de las instituciones públicas por niveles de un 5%.
La entrada Detectan aumento en desplazamiento de familias a vivir en precario y alza sostenida en costos de alquiler en últimos tres años aparece primero en Semanario Universidad.
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