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Lucía Vásconez
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La Asamblea Nacional de Ecuador se prepara para el segundo debate del Proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno, destinado a incentivar la construcción de viviendas de interés social y reducir el déficit habitacional en el país. La sesión está convocada para el jueves 26 de marzo de 2026, a las 10:00, en la sede legislativa de Quito.
La Comisión de Desarrollo Económico aprobó el informe para el segundo debate el 21 de marzo de 2026, con siete votos a favor y tres en contra.
El proyecto busca ofrecer incentivos tributarios a personas naturales y jurídicas que donen viviendas al ente rector de hábitat y vivienda. La iniciativa promueve la participación del sector privado y apunta a disminuir el déficit habitacional sin afectar las finanzas públicas.
Según el INEC, el déficit cuantitativo de vivienda asciende a 727 689 unidades, evidenciando una brecha estructural agravada por eventos climáticos recientes. La ley pretende movilizar inversión privada y dinamizar la cadena productiva vinculada a la construcción.
El informe para segundo debate incorpora cambios clave: acta de entrega-recepción obligatoria, transferencia formal de viviendas a beneficiarios, y un plazo máximo de 90 días para la entrega desde la donación. También establece que incumplimientos técnicos permitirán al Estado recuperar beneficios tributarios.
Se priorizarán zonas con mayor déficit habitacional y pobreza. La presidenta de la Comisión de Desarrollo Económico, Valentina Centeno, aseguró que las viviendas serán 100 % gratuitas para los beneficiarios, y que los plazos definidos garantizarán entregas oportunas.
Los legisladores coincidieron en la urgencia de enfrentar el déficit habitacional y destacaron los efectos positivos en empleo y reactivación económica. El asambleísta Alex Moran resaltó que la iniciativa responde al clamor ciudadano y busca garantizar vivienda digna sin motivaciones políticas.
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La Comisión de Desarrollo Económico aprobó el informe para el segundo debate el 21 de marzo de 2026, con siete votos a favor y tres en contra.
Incentivos tributarios para vivienda social
El proyecto busca ofrecer incentivos tributarios a personas naturales y jurídicas que donen viviendas al ente rector de hábitat y vivienda. La iniciativa promueve la participación del sector privado y apunta a disminuir el déficit habitacional sin afectar las finanzas públicas.
Brecha habitacional en Ecuador
Según el INEC, el déficit cuantitativo de vivienda asciende a 727 689 unidades, evidenciando una brecha estructural agravada por eventos climáticos recientes. La ley pretende movilizar inversión privada y dinamizar la cadena productiva vinculada a la construcción.
Ajustes para seguridad y transparencia
El informe para segundo debate incorpora cambios clave: acta de entrega-recepción obligatoria, transferencia formal de viviendas a beneficiarios, y un plazo máximo de 90 días para la entrega desde la donación. También establece que incumplimientos técnicos permitirán al Estado recuperar beneficios tributarios.
Priorización de territorios vulnerables
Se priorizarán zonas con mayor déficit habitacional y pobreza. La presidenta de la Comisión de Desarrollo Económico, Valentina Centeno, aseguró que las viviendas serán 100 % gratuitas para los beneficiarios, y que los plazos definidos garantizarán entregas oportunas.
Debate y expectativas legislativas
Los legisladores coincidieron en la urgencia de enfrentar el déficit habitacional y destacaron los efectos positivos en empleo y reactivación económica. El asambleísta Alex Moran resaltó que la iniciativa responde al clamor ciudadano y busca garantizar vivienda digna sin motivaciones políticas.
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